Главная » Выписка » Выписать гражданина из квартиры

Выписать гражданина из квартиры

Принудительная выписка

Когда детей не снимают с регистрации:

Подводя итог, можно констатировать, что суд не позволит снять с регистрации гражданина, которому нет 18 лет, в следующих ситуациях:

  • отсутствие положительного решения, выдаваемого опекунским советом;
  • гражданину младше 18 лет не предоставляется другая жилплощадь;
  • ухудшаются жилищные условия.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его ведома? Может, но для этого должны быть веские причины.

Факторы для принудительной выписки из квартиры:

  • Отсутствие гражданина по месту прописки длительное время.
  • Просрочка оплаты коммунальных платежей.
  • Развод. Если квартира приобретена одним из супругов до регистрации брака, то жилье является личной собственностью и владелец имеет полное право выписать из нее бывшего супруга.
  • При заключении соглашения социального найма жильцы не могут по разным причинам проживать на одних квадратных метрах.
  • Другие причины, оговоренные действующим законодательством.

В зависимости от того, к какому виду жилого фонда относятся квадратные метры, и кто является их владельцем, процедура принудительной выписки может носить индивидуальный характер.

Можно ли выписать человека из муниципального жилья?

Муниципальная квартира является достоянием местных органов власти или государства. Человек может быть прописан в ней, но никаких регистрационных действий предпринимать не имеет возможности. При нежелании добровольно выписываться из муниципальной квартиры, только владелец (муниципалитет) может подать исковое заявление в судебные органы.

За что гражданин может быть принудительно снят с регистрации:

  • Задолженность по квартплате более полугода.
  • Неподобающее поведение, мешающее соседям: пьянство, драки, громкая музыка в ночное время. В этом случае к исковому документу прикладываются показания соседей и участкового.
  • Порча имущества, переданного гражданину по договору социального найма.
  • Нецелевое эксплуатирование жилого помещения. В соглашении обязательно указывается, что помещение должно использоваться только для проживания нанимателя и его семьи. Если квадратные метры используются в качестве офисного помещения, магазина или склада, собственник имеет право подать в суд на нанимателя жилья.

При несвоевременной оплате коммунальных услуг истцом в суде выступает представитель муниципального или государственного органа власти. В остальных случаях законом предусмотрен досудебный порядок рассмотрения ситуации. Сначала собственник направляет жильцу предупреждение, а при повторном нарушении – в суд направляется исковое заявление о выселении.

Как выписать гражданина из приватизированного жилья?

Проблема того, как выписать человека из своей собственности, намного легче решается, если квартира куплена до брака. В этом случае после расторжения отношений бывшего супруга легко выписать через суд. Хуже обстоят дела, если нужно выписать человека из квартиры, находящейся в долевой собственности.

Часто задаваемые вопросы по выписке из приватизированной жилплощади:

Выселить и выписать из квартиры:

Человек проживает в квартире – в случае необходимости выписать проживающего в квартире человека, в исковом заявлении заявляются требования не только по снятию гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, но и требования о его выселении, это очень важный момент. При этом к процессу привлекаются органы прокуратуры.

  • Как выписать собственника из квартиры, если он участвовал в приватизации?

Ответ: суд однозначно не удовлетворит подобный иск. Все прописанные жильцы в муниципальном жилье на момент приватизации имели равные части в квартире, поэтому они являются равноправными владельцами данного помещения.

  • Как выписать человека из квартиры, если она куплена в браке?

Ответ: выписать родственника из квартиры, пусть и бывшего, в этом случае не будет возможно. Жилье приобретено в момент совместного проживания, следовательно, является общим имуществом супругов. Исключением является наличие брачного контракта, в котором оговаривается личная собственность каждого из супругов.

  • Как выписать физическое лицо из квартиры, полученной по наследству

В 2018 году закон разрешает принудительно снимать с регистрации жильцов в квартире, полученной в дар или по факту наследования. Основываясь на Гражданском Кодексе, в момент перехода права собственности к новому владельцу, все ранее зарегистрированные жильцы теряют возможность пользования квадратными метрами.

Однако, при рассмотрении подобного дела, суд может принять во внимание конкретные обстоятельства. Например, старому жильцу негде больше жить или он тяжело болен. В этом случае, ранее зарегистрированному гражданину может представиться отсрочка для урегулирования сложившейся ситуации.

Из квартиры, полученной в дар

При получении жилья в наследство или по договору дарения новый собственник занимается выпиской зарегистрированных там граждан. Их можно выписать и без получения согласия, за исключением случаев, когда в собственности у них нет другого жилья.

Собственник должен обратиться в суд, чтобы осуществить принудительную выписку. После того, как по данному делу состоится судебное заседание и будет вынесено решение, нужно обратиться с этим решением в регистрирующий орган и подать заявление на снятие с учета определенных граждан.

Выписка жильца без его присутствия

Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:

  • Прописка по новому адресу;
  • По доверенности;
  • По решению суда.

Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.

  1. Переехал в другой город;
  2. Тяжело болен;
  3. Признан безвестно отсутствующим или умершим;
  4. Призван на военную службу;
  5. Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
  6. Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.

Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Как выписать проживающего из своих квадратных метров

Настоящее время есть два пути снятия с регистрации гражданина:

  • Выписываемый жилец самостоятельно оформляет документы для выписки.
  • Если одобрение не получено или человек продолжительное время не находится по месту прописки – выписка происходит через суд.

Как выписать человека, если он не имеет возможности присутствовать в отделе УФМС? В такой ситуации достаточно предоставить в паспортном столе установленной формы заявление, заверенное нотариусом.

Основания выписки из квартиры:

  • Гражданин сменил место проживания;
  • Человек находится в тюрьме;
  • Гражданин числится умершим или без вести исчезнувшим;
  • Регистрация прекращена судебным органом.

О возможности

Могут ли инвалида выписать из квартиры?

Особенности выписки временно зарегистрированных лиц:

Степень сложности снятия с регистрации иностранца зависит от типа его прописки. В том случае, если иностранный гражданин имеет разрешение на временное проживание, выписать его не составит труда. Для этого достаточно дождаться срока истечения РВП или обратиться к представителям ФМС и потребовать досрочной выписки. В противном случае снятие с регистрации проходит только в судебном порядке.

Сложности с выпиской нетрудоспособного человека могут быть даже в тех ситуациях, когда он согласен сделать этот шаг на добровольной основе.

Органы, занимающиеся снятием с регистрации, могут тщательно проверить все документы и дать свое согласие только при наличии другой жилплощади, куда будет переселен недееспособный гражданин (читайте о выписке в никуда).

Если же вы желаете выселения человека с ограниченными возможностями, но он не проявляет ответного желания, стоит придерживаться буквы закона. Выселить нетрудоспособного гражданина, в том случае если он не собственник можно в следующих случаях:

  1. Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.
  2. Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.
  3. Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
  4. Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

По этим же пунктам можно выписать инвалида, если он является собственником жилого помещения. Помимо этого, в таких ситуациях можно руководствоваться следующими статьями закона:

Каким образом можно выписать человека из квартиры:

Выписать человека из квартиры несложная процедура, достаточно лицу, прописанному на чужих квадратных метрах, посетить отдел УФМС по месту жительства и заполнить листок убытия. Ситуация в корне меняется, если данный гражданин не желает добровольно выписываться. Может ли собственник выписать жильца без его одобрения, и что необходимо для этого предпринять – наиболее распространенные вопросы в юридических консультациях.

  • постоянное нарушение прав других жильцов;
  • незаконная перепланировка квартиры, без разрешения из УКСа или БТИ.

Как выписать из квартиры недееспособного гражданина через суд?

Документы для подачи в судебную инстанцию

Документы, которые требуются предоставить в суд для прекращения регистрации несовершеннолетнего на указанной жилплощади, включают:

ВЫПИСАТЬ ИЗ ЧАСТНОЙ
КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ СУД:

Выписка из квартиры
в судебном порядке – наша специализация.

Москва, Проспект Мира 102.

Пн-Пт: с 10:00 до 20:00
Сб-Вс: с 12:00 до 17:00

+7 495 979-45-16
+7 901 519-45-16

Опытные юристы представляют интересы истца в суде
по снятию граждан с регистрационного учёта
по месту жительства.

Время посещения офиса обязательно согласовывать заранее!

  • заполненный бланк заявления (искового);
  • справку, выдаваемую ЖЭК (УК) с указанием лиц, проживающих на данной жилплощади;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности на квартиру;
  • разрешение на снятие с квартирного учета несовершеннолетнего, которое дают органы, занимающиеся опекой и попечительством.

Когда будет получено согласие от органов попечительства, разрешающее выписку из квартиры несовершеннолетнего, можно подавать собранные документы в судебную инстанцию. Рассмотрение дела предполагает обязательное участие работника органов опеки.

Как выписать иностранного гражданина из квартиры

В данной статье мы рассмотрим, как выписать иностранного гражданина из квартиры. Иностранные граждане, проживающие или временно пребывающие на территории РФ, должны получить разрешение на временное проживание – РВП. Это имеет под собой законодательную основу, согласно которой все физические лица, находящиеся на территории Российской Федерации, обязаны иметь временную или постоянную прописку. Регистрация гражданина другого государства может создать ряд проблем для собственника квартиры при выселении.

Сроки и стоимость оформления

Сроки проведения процедуры строго регламентированы.

  1. Органы опеки обязаны вынести решение не позднее чем через 20 дней после подачи заявления.
  2. Снятие с регистрации через отделы ФМС проводится в течение 3 дней.
  3. При подаче документов через МФЦ срок увеличивается до 7 дней.
  4. На регистрацию по новому адресу после выписки ребёнка даётся от 3 до 7 дней.

Процедура выписки гражданина до 18 лет из приватизированной квартиры сложный и строго регламентированный процесс. Для соблюдения его интересов необходимо проведение снятия с регистрации в соответствии с законодательством РФ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 755-93-81 (Москва)
+7 (812) 565-34-52 (Санкт-Петербург)

Поделиться:
Нет комментариев